【売地】笛吹市一宮町神沢　土地情報

【笛吹市一宮町神沢】緑豊かな山々を望む約182坪の開放感！理想のライフスタイルを叶える自由なキャンバス 建築条件無し

山々の美しい景色とのどかなブドウ畑が織りなす心安らぐロケーション。
日常の喧騒から離れ、プライベート感を存分に満喫できるゆとりある敷地が登場しました。
お好きなハウスメーカーや工務店で、あなたの理想を自由にデザインできる「建築条件無し」の物件です。
新築ではなかなか手に入らない広大な敷地を活かして、あなただけの理想の暮らしを描いてみませんか？

◇ここが魅力◇
●圧倒的な開放感と美しい眺望
青空の下、豊かな自然や山々を眺められる贅沢な住環境です。
周囲に高い建物が少なく、プライバシーを保ちながらのびのびとした暮らしが手に入ります。
四季の移ろいを肌で感じながら、穏やかで豊かな時間を過ごせる場所です。
●約182坪の広大な敷地をどう使いこなすか？
敷地内の未登記建物は経年による傷みが強く、そのまま居住することは困難な状態ですが、この土地には大きなポテンシャルが眠っています。
・更地活用：思い切って解体し、広々とした庭や駐車スペースのある贅沢な空間に。
・大規模改修（リノベーション）：既存の骨組みを活かした大規模なリノベーションで、味わいのある住まいに生まれ変わらせる。
自由な発想で、様々なカタチにカスタマイズしていただけます。

◇物件概要
・所在地：笛吹市一宮町神沢
・販売価格：350万円
・土地面積：602.79㎡（約182.34坪）
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・都市計画：非線引区域
・用途地域：無指定
・建ぺい率/容積率：70％/200％
・現況：建物有
・取引態様：専任

※ご購入にあたっての留意事項
・未登記の木造平家建有り
・建物解体、整地費用等は買主負担
・上水道は近隣４軒との共有私設管です
・敷地内に上水道の共有私設管が埋設されている可能性がございます
・土砂災害警戒区域内に位置しています
・北東側接道：市道３３４１号線　幅員約２．３ｍ～約４．４５ｍ
・現況渡し、売主契約不適合責任免責
・情報と現況が相違する場合は、現況優先とします

「理想の建物」の実現をサポート
当社では皆様の夢の実現をサポートいたします。設計業務も行っておりますので、お客様のご希望に合わせた建築プランのご相談も承ります。ご予算やライフスタイルに合わせた最適なご提案をさせていただきますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。

詳細情報はもちろん、資金計画、住宅ローン等、家づくりに関する不安や疑問も承ります。

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